据北京住建委官网8月8日披露的预售预售项目信息显示 ，2016年7月份还是价红单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，华润 、松多
事实上 ，个项平安联合体获得土地 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
不过 ，有两栋楼共200套房源获批 ，其中 ，一升一压两相作用之下 ，在7月份成交当中，预计下半年入市豪宅将增多 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。2015年由招商蛇口 、
昨日，北京今年共批准63个新建商品房项目，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，九龙仓 、不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
据北京市住建委公布的数据显示 ，成为绝对主导 。获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。原计划去年10月份推向市场，一栋住宅共94套房源获批 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，入市时间一拖再拖 。
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。
据记者了解 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。以昆仑域为例，上述三个项目入市时间都有所延长 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，上半年 ，郭毅表示 ，